【作　　者】
韦秀长

【作者单位】
中山大学管理学院

【摘　　要】
　　２００６年２月１５日，财政部发布了《企业会计准则第２１号——租赁》（以下简称“新准则”），与２００２年１月１日起施行的《企业会计准则——租赁》（以下简称“旧准则”）相比，新准则在租赁日的确定、初始直接费用计量等方面有一定变化。笔者就新、旧准则的差异及其对企业的影响作一分析。
　　一、新准则的主要内容
　　１．总则。新准则明确了租赁的定义，并做出了适用其他相关会计准则的规定：①出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物，适用《企业会计准则第３号——投资性房地产》；②电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议，适用《企业会计准则第６号——无形资产》；③出租人因融资租赁形成的长期债权的减值，适用《企业会计准则第２２号——金融工具确认和计量》。