【作　　者】
蔡雪晴　　王洪芳　　王建安　　熊雅丽

【摘　　要】
     140. 新成立的房地产开发企业，在两年后才有收入。请问业务招待费在税务核算亏损时怎么处理，怎么按收入的百分比核算，能直接用以后年度的税前利润抵扣吗？
　　答：根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发［2006］31号）的规定，自2006年1月1日起，房地产开发企业发生的广告费、业务宣传费、业务招待费，按以下规定进行处理： ①开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。 ②新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。（蔡雪晴）