【作　　者】
褚颖

【作者单位】
河南农业职业学院

【摘　　要】

      【摘要】对于不同行业，有不同的侧重税种和筹划技巧。本文以房地产企业的土地增值税为研究对象，结合税法的优惠政策，分析房地产开发的各个时期如何进行纳税筹划。
      【关键词】房地产   土地增值税   纳税筹划

　　纳税筹划是纳税人为了实现财务利益最大化，在税收法律、法规允许（或鼓励）或不禁止的范围内通过对纳税人组建、融资、投资、经营活动和收益分配等财务活动的事先筹划和安排，在多种纳税方案中进行最优化选择的一系列活动。其实质是在国家税收法律允许的范围内实现纳税人税负合理化。随着我国市场经济机制的日趋完善，纳税筹划正成为企业经营不可缺少的重要组成部分。