【作　　者】
邹海涛

【作者单位】
天津师范大学经济学院 天津 300387

【摘　　要】

      【摘要】本文在分析国内外融资租赁业发展情况的基础上，探讨了天津滨海新区发展融资租赁业的必要性，并提出了该区发展融资租赁业的对策。
      【关键词】滨海新区   融资租赁   金融创新

      一、融资租赁及其国际发展
　　1． 融资租赁及其特征。融资租赁是指由出租人根据承租人提出的条件和要求，与供货商订立购买合同，买进承租人所需的设备，并与承租人订立租赁合同，在约定的期间内将租赁物交由承租人使用，以收取租金的形式分期收回货款、利息和其他费用。
      融资租赁的主要特征包括：一是融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易。即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成（买卖合同和租赁合同）自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。二是拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购买设备。设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。三是完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。四是不可解约性。租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。五是租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。