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预售环节缴纳的意向金、订金、认筹金是否作为预缴增值税计税依据？
更新时间：2017年12月6日
答：房地产开发企业应按照预收款预缴增值税。预收款是指房地产企业实际取得的售房款，应包括定金以及分期取得的预收款（首付＋按揭＋尾款）和全款。房地产企业收取的意向金、订金、认筹金不属于预收款范畴，不需预缴增值税。